放置期間が長引くほど、修繕費の増大や税負担、将来のご家族への重荷など、見えないリスクは確実に膨らみます。まずは以下の7項目で、あなたの物件の現状と危険度をチェックしてみましょう！
家づくりや住まいのことは、分からないことや不安があって当然です。
「こんなこと聞いてもいいのかな？」という小さな疑問も、どうぞそのままお話しください。ダイワホームの無料相談では、無理な営業は一切行わず、まずはお客様のお話をじっくりお伺いすることを大切にしています。安心してご相談いただける理由があります。その「３つの安心ポイント」をご紹介いたします。
「売る・売らない」の判断は後で大丈夫。まずは今の価値を知ることから始めませんか？
近所に知られたくないデリケートな相談も安心。地元のプロが親身に対応いたします。
面倒な片付けやリフォームは一切不要。荷物がある場合も「そのまま」の状態で売却可能です。
ダイワホーム株式会社
長崎市中川2-8-28 TEL 0120-860-037
長崎県宅地建物取引協会会員
長崎県知事（1）第4211号
両親から実家を相続しましたが、私自身は遠方に住んでおり、様子を見に行くための交通費や時間を作るのが大きな負担でした 。庭の草木も伸び放題で近隣への迷惑も心配でしたが、兄弟間でも「売るか残すか」で意見が割れ、数年間手付かずのままでした 。
チラシの「物件健康診断」を見て、まずは今の状態を客観的に知るために無料相談をお願いしました。プロの目線で将来の修繕リスクや維持費を数字で示してもらったことで、頑固だった兄弟も「このままではいけない」と納得し、売却を決意することができました。
「そのまま」にしていた重荷が取れ、本当にスッキリしました。もっと早くダイワホームさんに相談していれば、あの数年間の悩みや管理の手間もなかったのにと感じています。
ありがとうございました！
築年数が経過したアパートを所有していますが、雨漏りや水漏れが多発し、家賃収入のほとんどが修繕費に消えていく日々でした 。空室期間も長引いており、古い設備を見た内見者からは断られるばかりで、将来への不安がいっぱいでした。
「売却を決めていなくてもOK」という言葉に背中を押され、ダイワホームさんに相談しました 。解体して更地にする費用も無く不安でしたが、建物の現状を踏まえた上で、仲介による売却や管理の見直しなど、複数の選択肢を丁寧に説明していただけました。
ただ「売りましょう」と言われるのではなく、私たちの収支を考えた提案をしてもらえたのが嬉しかったです。
出口戦略が明確になり、ようやく夜も眠れるようになりました（笑）
誰も住んでいない古い家の固定資産税を払い続けており、特定空家に指定されるのではないかという恐怖がありました 。自分が動けるうちに整理しておかないと、将来子ども世代に納税や急なトラブル対応といった大きな負担を残してしまうのが何より心苦しかったです。
秘密を厳守してもらえるとのことで、まずは家の中の荷物も「そのままの状態」で見てもらいました 。自分たちでは手が付けられなかった片付けの悩みも汲み取ってくださり、スムーズに整理が進みました。
「子どもたちに迷惑をかけたくない」という一番の願いが叶いました。プロに間に入ってもらうことで、家族会議もスムーズに進み、笑顔で次の一歩を踏み出せました。
本当に感謝しています。
Q. まだ売却を決めたわけではないですが、相談しても大丈夫でしょうか？
A. はい、もちろんです。「売る、売らない」の判断は、状況を整理してからで構いません。まずは現在の物件価値を知るための「物件健康診断」としてご活用ください。
Q. 家の中に荷物がたくさん残った「そのままの状態」ですが、見ていただけますか？
A. はい、対応可能です。面倒な片付けやリフォームは一切不要です。荷物がある「現状のまま」で査定・売却の検討ができます。
Q. 相談に費用がかかりますか？また、秘密は守られますか？
A. ご相談も査定もすべて無料です。また、お客様の個人情報やご相談内容は秘密厳守を徹底しておりますので、ご安心ください。
Q. マンションの管理費や修繕積立金だけ払い続けているのですが、これも相談できますか？
A. はい。分譲マンションの売却タイミングや、空室・賃貸中のままのご相談も承っております。
